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為什么要交公積金 直接發工資不好嗎?

作者:admin 發布時間:2015-10-05 12:36 點擊次數:

“為什么要交公積金?每月扣掉的錢都夠我半個月的生活費了,還不如直接發工資呢。”可是萬一你要買房呢?你是愿意交20年,利率5.15%的商業貸款?還是愿意用利率僅為3.25%的公積金還貸呢?

  舉個例子

  假設貸款100萬元,20年貸款期限,分別用現行的商業貸款利率和公積金貸款利率計算,結果如下:

  

  以上結果我們應該能明白誰更“省錢”了吧!

  上面結果是怎么算的?便捷的方法只說一遍:到網上搜一下“房貸計算器”!

  所以公積金的必要性是和社保相當的,社保要交,因為它能給你晚年最基本的保障(當然,馬云除外)。公積金也要交,因為就算你不買房也不租房,早晚也能拿出來,哪怕離職了,取出來去旅游也可以啊。而且你自己交多少,公司同樣給你補多少,相當于硬性的存款,取出來的是你自己交的一倍!

  好啦,其實今天好規劃想說的是關于近期全國很多地方陸續推出的公積金新政策,確實對購房人而言是好消息。

  小廣播:

  8月末,住建部、財政部與央行聯合發通知,從9月1日起,調整全國住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例,擁有1套住房并已結清購房貸款的公積金最低首付款比例降至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上,結合本地實際,自主決定申請住房公積金委托貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

  為了刺激樓市,北京也是拼了

  為什么用“拼”這個字,是因為今年以來,北京地區的公積金二套房政策,已經做了兩次調整了,由最低首付六至七成,降至如今的兩成。

  其他城市也拼了,公積金可交物業費

  哈爾濱:規定職工連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在當地租房且無自有住房,可提取公積金支付房租。

  廣州:將采取措施提高審批效率,為了目前貸款審批抵押環節過長的現狀,調研后將開展“一手樓快貸業務”。

  長春:職工家庭擁有1套住房并已結清相應住房貸款,再次申請住房公積金貸款購買自住房的,最低首付款比例調整至20%。即日起至2015年12月31日止,新建商品住房公積金貸款最高額度由80萬元調整至100萬元。